ついに解約届が出た！
コロナクラッシュで諦めました・・・
ということでした。
弊社は比較的高額な
賃貸マンションの管理をしています。
リーマンショックの時にわかったのは
「一番上の層の人は、何も影響ない」
ということでした。
今回は、
どの層の人たちまで
影響があるのでしょう？
高額な賃料も支払いができなくなって、
固定費を下げるために、
一時的に安い家賃へ引っ越そうとする
人も出てくるかもしれません。
しかし、リーマンショックの時との違いは、
都心の賃貸の空きがほとんどない
ということです。
店舗は空くと、
ず～っと空いたままになりそうですが、
住居は「住まない」
という選択はないので、
どこかしらに移動するのです。
しかし、移動先がないとなると
政府が恐れている
「一時、故郷に避難する。
避難せざるをえない」
人も出てくるのではないかな？
という気がします。
前年度の収入の与信を利用して、
逆に小さめのマンションを買ってしまう
のも手かもしれないです。
融資は緩いわけだし。
現金が欲しい人は
安く売ってくれるかもしれません。
ということで
今月もなんだかんだ、売買契約があり
それなりに忙しく、
引きこもったまま仕事をしています。
何がどう展開するのかわかりませんが、
不動産業はある意味、情報ビジネスです。
一斉に流れるニュースは悪いことばかりですが
こういう時は、
ある意味チャンスでもあります。
お困りの人がいらしたら、
連絡くださいね。
私なりにお役に立てることを
したいと思います。
※写真は先月、吉方角にお水取りに行った
時にものです。
この時に、とばかりに自宅のリフォームしたり
いつも以上に忙しいです。
