【交通】有楽町線「東池袋」駅 徒歩4分/有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分/ 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分 【所在地】東京都文京区大塚6丁目37-5

【物件のPRコメント】

仲介手数料無料！

**物件管理の良いマンションです！収納豊富！** 

長期修繕計画があり、ホテルライクな内廊下設計。夜間オートロック完備で、安心の住環境。さらに、1階には保育園（さくらさくみらい 護国寺）が併設されています。

旧耐震の物件ですが、診断の結果、新耐震基準となっています。(耐震診断報告書有)適合証明書もあります。
作りもしっかりしていて、管理も良く(三菱コミュニティ)、安心です。修繕積立金の額も潤沢で、2019年作成の長期修繕計画書(30年)でも、修繕積立金を値上げしなくても良好に維持管理できる状態の、優秀なマンションです。

2019年12月リノベーション済み
- キッチン：システムキッチン交換（3口コンロ・食洗機付き）
- 浴室：ユニットバス交換、浴室換気乾燥暖房機付き
- 洗面所：洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン交換
- トイレ：温水洗浄機能付き交換
- その他：
・フローリング上張り
・建具、玄関収納、収納棚新設
・壁・天井クロス貼替
・新規照明器具取付
・エアコン（1基）設置
・スイッチ・コンセント交換
・追い焚き機能付