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ロワイヤル三軒茶屋|あなたのお気に入りが見つかる街でオンリーワンの生活を!充実した内装に、こだわり設備は必見!

01 物件レポート

あなたのお気に入りが見つかる街でオンリーワンの生活を!

「三茶」の愛称で親しまれている三軒茶屋。

駅前から、商店や飲食店が並ぶ茶沢通りを進んで一本入ると、
穏やかな住宅街が広がります。

その一角にあるのが、ロワイヤル三軒茶屋。

南向きのバルコニーからは暖かい日差しが入り
緑に囲まれた穏やかな環境が魅力です。

そして、何より三軒茶屋という独自の文化のある街。

下町風情の残るレトロな街並み。
そこに三茶を愛する人達が絶えず生みだす新しさというアクセント。

あなたの新生活を魅力的なものにしてくれるでしょう。

  • 外壁・共用部分も大幅リニューアルしました!

管理担当からのコメント

建物自体は平成2年築ですが、内装をリフォームしているため
設備は新築マンション並みに充実しています。

照明にはLEDを導入し、これからの未来を考えた造りです。

LEDは明るさも特徴ですが、何より省エネ&長寿命!

エアコン等の設備も新品になっているため、
電気代も節約できるのが嬉しいですね♪

各戸室は、それぞれテーマを持ったこだわりの内装。

個性的でありながら、全体の雰囲気にまとまりがあるので
インテリア次第で様々な表情をみせてくれます。

「どんなお部屋にしようかな?」

「ここにコレをおいたらピッタリじゃない?」

というワクワク感をくれるような、住んでいて楽しい気持ちになれるお部屋です。

駅からは少し遠いですが、その道のりには沢山の楽しみがあります。

おしゃれなレストランやカフェ、個性的な雑貨屋さんに癒し系のサロン。

特に美味しそうなパン屋さんが多く、目移りしてしまうほど!

物件の近くにはいつも人が絶えない
人気のハンバーガーショップもあります。

昔ながらの、いわゆる“ディープ”なお店もあれば、
気が付いたら新しいお店もどんどん増えています。

そんな、何年住んでも飽きない街です。

スーパー・薬局も充実しており、普段の買い物は駅前で充分!
何かあれば渋谷に5分で行ける利便性も魅力。

一度住んだら離れられなくなりそうですね!

  • 各戸室は、それぞれテーマを持ったこだわりの内装。 こちらは301のキッチンとアクセントクロスです

  • 三軒茶屋駅のランドマーク、キャロットタワー 普段の買い物は駅前にいろいろと揃っています!

  • 個性的な店が連なる「すずらん通」下町情緒たっぷりです

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     フロアごとの特徴

    1-2F(メゾネットタイプ)

    オレンジのキッチンに小花柄の壁紙が映えます。
    北欧風のレトロな家具が似合いそうな雰囲気。

    水周りはコンパクトにまとまっており、
    LDKは12畳と広々。
    友達を呼んでホームパーティーを開くのも◎

    シングルでもカップルでも使いやすい
    間取り・仕様になっています。

    • 鮮やかなキッチンと華やかなアクセントクロスが
      調和したお洒落なLDKです

    • LDKの収納部分。丈の長いコートなども
      かけられて便利です

    • グリル付き3口コンロの使いやすいキッチン

    • モニター付きインターフォンだから
      セキュリティ面も安心です

    • 見た目にも華やかなアクセントクロス

    • 寝室にもエアコンが完備されています

    • 寝室にも大容量の収納があります

    • 落ち着いた雰囲気のバスルーム

    • トイレは温水洗浄機能つきです

    • 独立洗面台を完備しています

    • 洗濯機置き場の床部分もお洒落です

    【201】1LDK  34.35㎡

    ピンクのキッチン・壁紙を使用した、
    一見女の子らしいお部屋。

    ですが、色の配置を工夫しており目に痛くありません。

    シンプルな家具で大人カワイイ雰囲気にしてもよし。
    キラキラの雑貨やぬいぐるみでとことんキュートにしても♪

    収納は1つですが、 ゆとりある間取りなので荷物が多い方も安心。
    独立洗面台があるので、 忙しい朝も身だしなみはバッチリです。

    • 玄関からの眺めです。明るいナチュラルテイストの
      フローリングが印象的です

    • キッチンは明るい色合いでゆったりとした
      スペースを確保

    • グリル付き3口コンロの使いやすいキッチン

    • モニター付きインターフォンだから
      セキュリティ面も安心です

    • LDK部分のシックな感じのアクセントクロスです。

    • 寝室部分は華やかなクロスが印象的

    • 寝室のアクセントクロスです

    • 寝室窓側部分です。2面採光で明るい陽が
      差し込みます

    • 格納式の室内物干しがついているので、
      部屋干しに便利

    • 寝室のクローゼットも収納力豊富です

    • 落ち着いた雰囲気のバスルーム

    • トイレは温水洗浄機能つきです

    • 鏡がついた独立洗面台を完備しています

    • すっきりした印象を与える扉つきの
      洗濯機置き場です

    【202】 1LDK  34.02㎡

    大花柄の壁紙にボルドーのお風呂が大人の女性にピッタリ。
    全体の壁紙はクリーム色なので暖かい感じも。

    モノトーンの家具を置けば、洗練された雰囲気になります。

    また、そこにベージュを合わせれば優しめに。
    ビビットカラーを使えばモダンで都会的に。

    ウォークインクローゼットが付いているのも嬉しいですね。

    • LDKは明るい花柄のアクセントクロスが
      印象的な広々とした空間

    • ウオークインクローゼットは収納力抜群

    • LDK部分のアクセントクロスです

    • キッチンはグリル付き3口ガスコンロ

    • モニター付きインターフォンだから
      セキュリティ面も安心です

    • 寝室の壁はやわらかくあたたかみのある感じです

    • 落ち着いた雰囲気のバスルーム

    • トイレは温水洗浄機能つきです

    • 鏡がついた独立洗面台を完備しています

    • 洗濯機置き場は上部に棚もついています

    【301】 1DK 35.55㎡

    上を見上げると、ガラスブロックから暖かい光が射しこみます。

    最大の特徴であるフリースペースには
    カウンター
    を設置。
    ディスプレイ用はもちろん、コンセント付きなので作業台にも。

    ナチュラルな雰囲気のダイニングには観葉植物が似合いそう。
    スペースが広いので、様々な調理器具を置いて料理を楽しめます。

    • 可動式のライトがおしゃれな印象です

    • 白を基調とした明るいキッチン

    • グリル付き3口コンロの使いやすいキッチン

    • ナチュラルテイストのアクセントクロス

    • もちろんエアコンも完備しています

    • 2面採光で明るい陽が差し込みます

    • 寝室は落ち着きと癒しのテイスト

    • 寝室の収納部分も収納量豊富です

    • 寝室のアクセントクロスです

    • 落ち着いた雰囲気のバスルーム

    • トイレは温水洗浄機能つきです

    • 鏡がついた独立洗面台を完備しています

    • 洗濯機置き場はトイレ横にあります

    賃料表

    部屋番号 間取り 専有面積(m²) 募集状況 賃料 管理費 敷金 礼金
    103 1LDK 41.52㎡ 成約済み *** *** 1ヶ月 1ヶ月
    201 1LDK 34.35㎡ 募集中 お問い合わせ
    ください
    お問い合わせ
    ください
    1ヶ月 1ヶ月
    202 1LDK 34.02㎡ 成約済み *** *** 1ヶ月 1ヶ月
    301 1DK 35.55㎡ 募集中 お問い合わせ
    ください
    お問い合わせ
    ください
    1ヶ月 1ヶ月

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    03 アクセス・周辺環境

    街情報

    若林の概要(参考:Wikipedia、世田谷区HP)

    「若林」は1401年(応永8年)に調布市深大寺の僧、花光坊長弁によって著された「私案抄」に初めて登場します。
    江戸時代には荏原郡世田谷領若林村となり、1888年(明治22年)町村制施行により若林一帯は世田谷村の大字となりました。

    1932年(昭和7年)より世田谷区若林町。戦後、住居表示により1966年(昭和41年)に若林一丁目から若林四丁目、1968年(昭和43年)に若林五丁目が成立し、現在に至ります。

    若林は古くからずっと農業をいとなむ村でしたが、大正12年の関東大震災後の被災者が移り住み、また、大正14年東急線が三軒茶屋~下高井戸まで開通したことにより、大幅に人口が増加し、首都圏近郊の住宅地となっています。

    昭和39年(1964年)オリンピックが東京で開かれることに起因して、環状七号線の工事が始まりました。
    現在、若林の町の真ん中を環状七号線が通っており、沿道にはマンションやビルが立ち並んでいます。

    若林の概要

    三軒茶屋の概要(参考:Wikipedia)

    世田谷区の中でも繁華性が高い商業地の一つがあると同時に、吉祥寺や自由が丘同様、「住みたい町」などのランキングに名を連ねることが見られる人気の住宅地があります。

    渋谷に近いことや、「芸能人が数多く住んでいる町」であること、カフェブームの隆盛に多大な影響を与えたことなどから「オシャレな町」として語られることが多い街です。
    また、駅前のエコー仲見世商店街やすずらん通りなど、レトロな景色も多く残っています。

    また、三軒茶屋が正式な地名として定められたのは1932年(昭和7年)の世田谷区成立時です。それ以前は、旧・荏原郡中馬引沢村(なかうまひきさわむら)、下馬引沢村、太子堂村等の一部でした。

    「三軒茶屋」という地名は、江戸中期以降、社寺参詣ブームで賑わった大山道と登戸道の分岐(追分)付近に信楽(後に石橋楼)、角屋、田中屋の三軒の茶屋が並んでいたことに由来します。
    この呼び名は文化文政の時代には既に一般的なものとなっていたようです。

    三軒茶屋の概要

    太子堂八幡神社

    旧別当である円泉寺開基の縁起によれば、文禄年間(1592~1596)に創祀されたと記録されています。ただ、古い言い伝えでは、平安後期に源義家が父頼義と共に朝廷の命をうけ陸奥の安倍氏征討に向う途中この地を通過するに際し、八幡神社に武運を祈ったとあります。そのため、それ以前に創建されたものと考えられます。

    江戸時代には、太子堂村は天領・大名領・旗本領に細分化されておりましたが、八幡様の祭礼を以って心を一つにしたと言われ、その心は今日にも受継れているそうです。

    毎年秋に例大祭が行われ、三軒茶屋のメインストリートである茶沢通りの太子堂3丁目交差点から神社まで続く通り沿い、そして神社の周りや太子堂八幡広場、参道やら境内に多くの屋台が並び、世田谷でも一番多くの屋台が出る秋祭りとなっています。

    太子堂八幡神社

    三軒茶屋の今後の街づくり

    三軒茶屋駅周辺は、関東大震災の後に都心から移り住む人が増え、急速に都市化が進み活発な商店街として発展しました。

    その反面、都市基盤が整備されないまま木造家屋の密集した市街地が形成されており、国道246号線、世田谷通り、茶沢通りの道路沿いでは、中・高層ビルへの建替えが進んでいますが、その他の部分では、建物の老朽化も進行し防災面での弱さや土地の有効利用が図られていない状況です。

    三軒茶屋駅周辺は、世田谷区都市整備方針の広域生活拠点の一つで、親しみやすい庶民的雰囲気をもった市民文化の拠点として、これまで第1工区(旧アムス西武)、第2工区(キャロットタワー)、第5工区(サンタワーズ)の整備がされてきました。

    今後、未整備である第3工区、第4工区についても、都市の防災性を確保するとともに生活拠点として魅力ある都市空間の創出等を目的とした整備が望まれています。

    三軒茶屋の今後の街づくり

    三軒茶屋駅からのアクセス・周辺環境

    三軒茶屋駅からアクセス
    • (1) 駅を降りたら三軒茶屋駅北口A階段に向かって下さい

    • (2) 北口A階段を登るとこんな感じです

    • (3) 三茶しゃれなあど方面に向かって下さい

    • (4) しゃれなあど別角度からの風景です

    • (5) しゃれなあど(茶沢通り)を直進していくと、右手にゴリラビルが見えます

    • (6) そこを左折し、この路地を直進してください

    • (7) ここを右折して下さい

    三軒茶屋地図
    三軒茶屋駅からのロワイヤル三軒茶屋の間までの周辺環境
    • A. 東急ストア

    • B. 100円ショップ
      「キャンドゥ三軒茶屋店」

    • C. SEIYU

    • D. すずらん通り

    • E. セイジョー薬局

    • F. 魚屋
      「魚孝」

    • G. とり鉄板焼き
      「てけてけ」

    • H. 肉の川善

    • I. タイ料理
      「イサーンキッチン」

    • J. Kitchen Garden

    • J. 居酒屋
      「すこぶる」

    • K. 三茶カレー
      「ZAZA」

    • K. からあげ屋
      「福のから」

    • L. 太子堂中央街

    • M. BAR
      「ShinShin」

    • N. たこ焼き
      「どないや」

    • O. アーモンド洋菓子店

    • P. スポーツバー
      「スクデット」

    • Q. スペイン料理
      「ナランハ」

    • R. ファミリーマート

    • S. 小児科・薬局

    • T. 昔ながらの味噌醤油店
      「坂本商店」

    • U. BAR
      「LAND」

    • V. イタリアン
      「taverna ichi」

    • W. サミット

    • X. 萩原青果店

    • Y. ベーカリー
      「濱田屋」

    • Z.ハンバーガー
      「Baker Bounce」

    西太子堂駅からのアクセス・周辺環境

    西太子堂駅からアクセス
    • (1) 世田谷線の西太子堂駅です

    • (2) この道を真っ直ぐ降りて下さい

    • (3) ここを左折して下さい

    • (4) ここを右折して下さい

    三軒茶屋地図
    西太子堂駅からのロワイヤル三軒茶屋の間までの周辺環境
    • a. 太子堂八幡神社

    • b. 小森クリニック(内科)

    • c. 保育園

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    04 物件概要

    物件名称 ロワイヤル三軒茶屋
    物件所在地 東京都世田谷区若林2-28-24
    アクセス ●東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分  ●東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分
    階建 地上3階建て
    構造 鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年7月
    駐車場
    設備 フローリング、照明器具、バス・トイレ別、室内洗濯機置場
    備考 更新料 新賃料の1ヶ月分
    SOHO相談、ペット相談(敷金1ヶ月積み増し、退去時1ヶ月償却)
    退去時クリーニング費用、鍵交換代負担あり

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